Бизнес проекты
Для организации эффективного взаимодействия потенциальных инвесторов с одной стороны и предпринимательской инициативы с другой в ММЦ «Челябинск-Москва» создается Инвестиционная Биржа. Участники Биржи смогут обсудить инвестиционные проекты и предпринимательские идеи, прошедшие предварительную экспертизу, ознакомиться с обновляемой базой данных бизнес-проектов, стать собственником вновь организуемых мини-заводов, цехов и линий по производству востребованной промышленной продукции.
При этом возможны разные варианты сотрудничества, например, продажа проекта с передачей всей имеющейся документацией по проекту в собственность инвестора, или приобретение работающего комплекса. В последнем случае отдел внедрения инвестиционной биржи на основании "договора - поручения" запускает проект "под ключ", т.е. осуществляет: подбор помещения и персонала, закуп, монтаж и запуск оборудования, отладку технологии, вывод на проектную мощность, организацию сбыта произведенной продукции, и затем передает уже готовый бизнес инвестору.

На сессиях Инвестиционной Биржи можно будет получить консультации экспертов по вопросам разработки оптимальных схем реализации инвестиционных проектов, а так же репатриации полученной прибыли с соблюдением законности, надежности и эффективности.

 

СПИСОК ПРЕДЛАГАЕМЫХ К РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
На январь 2004:
1. Строительство оптово-розничной базы 
2. Производство fast-food
3. Завод по выпуску модифицированных сухих строительных смесей
4. Завод по переработке металлургических шлаков медеплавильного комбината
5. Завод по производству вольфрамовой проволоки
6. Производство системы обнаружения скрытых веществ и объектов 
7. Производство тонкодисперсного порошка мрамора (карбоната кальция)
8. Цех по добыче и розливу природной столовой воды
9. Цех производства вентиляторов для автомобилей ГАЗ и ВАЗ
10. Производство бытовых водонагревателей.

 

Список проектов постоянно обновляется. Организаторы оставляют за собой право внести в список новые проекты до начала сессии.

---

Лизинг оборудования

   
Преимущества лизингового финансирования:

• Длительный срок договора позволяет выбрать клиенту оптимальную схему расчетов.
• Возможность трёхкратного ускорения амортизации полученного оборудования позволяет:
  1. Уменьшить выплаты по налогу на имущество.
  2. Относить большие суммы амортизации на себестоимость продукции.
  
• Не требуется дополнительного объема обеспечения сделки.

Основные условия лизинга:
Вариант 1

• Сумма договора финансового лизинга составляет от $30.000 до $500.000.
• Срок лизинга составляет 2-3 года.
• Лизинговые платежи оцениваются в долларах США и выплачиваются лизингополучателями ежемесячно в рублях по курсу ЦБ РФ +1,5%. График погашения составляется таким образом, чтобы лизингополучатель ежемесячно уплачивал одну и ту же сумму платежа, выраженную в долларах США.
• Лизинговые комиссионные соответствуют удорожанию оборудования в среднем на 13-14% за каждый год лизинга.
• Возможна отсрочка по уплате основной задолженности на срок до 3-х месяцев на период поставки и наладки оборудования.

Требования к лизинговой сделке:

• Поставщик оборудования должен находиться на территории Российской Федерации.
• Приобретаемое по лизингу оборудование ставится на баланс лизингополучателя.
• Обязательным условием лизинговой сделки является страхование предмета лизинга от обычных рисков за счёт лизингополучателя (затраты по страхованию составляют до 0,6% в год от стоимости оборудования).
• Для обеспечения сделки, требуется уплата аванса в размере 25-35% от стоимости оборудования.

Необходимые процедуры:
Для рассмотрения заявки потенциальный лизингополучатель должен заполнить стандартный пакет документов:

1. Заявку на лизинговое финансирование.
2. Бизнес-план проекта и финансовый план компании Решение о финансировании лизинговой сделки принимается через 2-3 недели с момента получения лизинговой компанией полного пакета документов.

Вариант 2. Возвратный лизинг

• Сумма договора финансового лизинга составляет от $ 200.000.
• Срок лизинга составляет 1-5 лет.
• Комиссия лизинговой компании 2-5%.
• Стоимость кредитных ресурсов составляет 24-30 % годовых (в рублях).
• Оборудование ставится на баланс лизингополучателя.
• Финансирование проекта осуществляется до 100 % от стоимости оборудования.

   Возвратный лизинг является наиболее эффективным и дешевым способом улучшения финансового состояния предприятий, особенно тех, где технологическое оборудование имеет большой срок эксплуатации при низкой норме амортизации.
   Проведения операций возвратного лизинга позволяет осуществить значительную экономию по налогу на имущество и отнести всю сумму лизинговых платежей на себестоимость в течение срока действия договора. После закрытия лизинговой сделки лизингополучатель выкупает оборудование по низкой остаточной стоимости.
   Лизинговая компания выкупает оборудование у собственника и передает ему в аренду (лизинг), при этом оборудование переходит из собственных в арендованные основные средства.